近年来，一些消费者在住宅装饰装修过程中违反国家法律法规，擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构，导致给其他居民的生命和财产安全带来了很大隐患。在这一背景下，为了进一步加强对住宅装饰装修的管理，切实保障住宅质量安全和使用寿命，建设部于7月30日下发了“关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知”。

    记者从中国建筑装饰协会住宅装饰分会秘书长张仁处了解到，这一通知的主要精神可以用15个字来概括——开工要申请，过程要监理，竣工要验收。

    首先，业主、装饰公司以及物业服务企业等住宅管理单位的责任要进一步落实，装饰公司的信用管理制度也要加快建立，对于业主和装饰公司的违法违规行为要进行严格处罚。完善装修开工申请制度对于确保装修质量是十分重要的，居委会、物业服务企业、业主们都要调动起参与监督的积极性，逐步形成各方力量共同参与、互相配合的联合监督机制。

    张仁说，目前，在一些大型的社区，比如回龙观、天通苑，业主装修都要提前申请，不仅要填写表格，还要缴纳一定的押金。如果业主想要改变建筑结构，就要先提出设计修改方案，方案通过有关部门的批准之后才可以施工。这样做，能够最大限度地避免业主随意改变、破坏房屋结构，形成安全隐患。

    其次，装修监管过程也对装修安全质量起到关键作用。有关部门要加强对装修过程的监督和巡查，检查装修过程是不是符合施工规范，有没有违规操作的地方。如果发现有未经批准擅自开工、不按照装修方案进行施工或者破坏房屋结构的行为，一定要责令立即整改。由于目前监理市场上大多是针对工装的监理，家装监理尚未完全崛起，而且多数消费者不愿意在监理上支出太多费用，因此，相关部门也会开始着重培育家装监理市场，降低监理费用，让消费者有更多选择余地。

    另外，物业服务企业等住宅管理单位应该及时进行现场检查，看装修是不是符合安全规范，实际装修与申请的项目是否吻合，有无违规的地方，以便进一步强化竣工验收环节的管理。一旦发现有影响结构质量安全的问题，这些管理单位应该要求业主和装饰公司进行改正，并报政府主管部门处理。

    “以后装修，消费者不一定自己说了算，大家要按照各种规范来做。”张仁表示，建筑的结构安全是党和国家，以及各行各业都十分重视的，消费者自己在进行装修的时候更要注意房屋结构安全，不能盲目装修、不按照科学规律进行装修。

    张仁告诉记者，明年将是装修行业的“规范标准年”，协会计划多制定、出台一些规范和标准。现在，装修施工规范、住宅装饰装修管理办法、设计师收费标准已经出台，明年，还会有三个标准被制定出来——关于人工费收取、材料费收取的施工费收取标准（各地可以根据自己当地的实际经济情况，在具体价格上进行上下浮动）；装修施工质量验收标准；装修设计图标准。届时，家庭装饰装修市场将会更加规范。

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