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任志强可作宏观调控的标杆
转自:  时间:2007-4-28

任志强对新政的70/90限制打开始就一直耿耿于怀,这次终于又有机会借助媒体喊话说:90平方米不合适,134平方米才是合理户型。这话很奇怪,所谓“合理户型”合的是谁的理?这世界上除了上帝,还没有一个抽象的“合理”,在市场中“134平方米”不是合了开发商群体的理,就是合的消费群体的理。就我所知消费群体对70/90的意见并不统一,且以他的身份、立场消费群体更不可能意见统一地请他代言“合理”。所以,如果不是吃饱撑的,他的“合理”只能是在替开发商群体代言。

 

作为开发商为开发商群体代言,本身无可非议,如果真是“敢于仗义执言”不妨挑明立场,为开发商的利益据理力争。但,他为开发商代言从来不提代言的内容对开发商会带来怎样的好处,却总是一本正经、神情严肃、不厌其烦地絮叨他所代言内容给消费需求带来的好处,还强调他才是真正在为“穷人”着想呢。当然话说到这么肉麻的程度,就不好意思由他自己来说,而是通过媒体放大和让二奶学者帮着吆喝的。这种事情要是只干一回两回的嘛——没准还真能蒙得过谁,老这么干就把自己装扮的越来越象童话里大尾巴的狼外婆,谁都认得了。这次也不例外,说“134平方米”的合理性是从“土地的价格”、“资源控制”、“包括居民的各种购买能力”的角度看来的;但为忽悠市场不得已又要说“套数实际上在减少,商品房只能满足供给需求的40%到50%”,按此理把套型90平方米扩大到134平方米,同量土地内生产的套数就会更少,供需矛盾就更尖锐,“居民的各种购买能力”就更不既。这说明他在装扮的问题上已经不太讲究。

 

他自己都不讲究了,还要拿他的装扮当真事儿,除了装傻没别的办法。但装傻媒体可以、学者可以,政府不行,不然老百姓就彻底没指望了。不过说到底他的装扮也不是罪过,属于个人爱好,仅仅是与“仗义执言”不大相衬而已,至于他极力维护开发商群体利益的本质,只要政府能够予以恰当的应用,完全可以是正当的,比如拿他当作宏观调控的一个标杆:当房价高昂呈坚挺之势时,他反对什么就加紧干,拥护什么就悠着点儿;反之,当房价下垂现疲软之状时,他拥护什么就加紧干,反对什么就甭再那费劲了。这就使宏观调控遵循了所谓的市场规律——这也是他整天强调的,并且是把开发商群体和消费群体的利益都包含在内的大市场规律。


(编辑:小郭)
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